Luật sư tư vấn điều kiện kinh doanh bất động sản từ ngày 01/01/2021

Trong vài năm trở lại đây, thị trường kinh doanh bất động sản đang ngày càng trở nên sôi động với nhu cầu mua bán nhà đất của người dân ngày càng cao. Trước xu thế phát triển của thị trường, nhiều doanh nghiệp bắt đầu chuyển hướng kinh doanh, gia nhập thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo quy định cũ, đối với doanh nghiệp khi đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản phải đáp ứng một số điều kiện nhất định, chẳng hạn như phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, mức vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng. Vậy với Luật Đầu tư 2020, điều kiện kinh doanh bất động sản có gì thay đổi? Mời các bạn cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây của Luật sư tư vấn công ty Luật Giải Pháp Việt.

Luật sư tư vấn điều kiện kinh doanh bất động sản từ ngày 01/01/2021

Luật Đầu tư 2020 được Quốc Hội khóa 14 thông qua ngày 17/6/2020 với nhiều điểm mới nổi bật, trong đó sửa đổi điều kiện kinh doanh bất động sản tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Cụ thể, sửa đổi quy định về điều kiện kinh doanh bất động sản như sau:

Khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định “Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này”.

Hiện nay, theo Luật đầu tư 2020, cụ thể tại Điều 75, đã sửa đổi điều kiện kinh doanh bất động sản thành “1.Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.”

Như vậy, Luật Đầu tư 2020 sửa đổi điều kiện kinh doanh bất động sản đã bãi bỏ điều kiện “có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng”. Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (trừ trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên) mà không cần đáp ứng yêu cầu về vốn pháp định.

Theo Luật sư tư vấn bất động sản công ty Luật Giải Pháp Việt 

Trụ sở chính:

90B Trần Quốc Toản, Phường 8, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh

0902 868 117

contact@lawsolutions.com.vn

http://lawsolutions.com.vn/

Chi nhánh Bình Dương:

Số 12 đường E, Khu trung tâm hành chính, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

0909 868 117

contact@lawsolutions.com.vn

http://phapluatdoanhnghiep.com.vn/