Luật sư tư vấn nhà đất hợp thức hóa bằng giấy tay trước 1/7/2014 cho người dân có nhà đất tại quận Bình Tân và huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Nếu bạn mua giấy tay nhà đất tại Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B huyện Bình Chánh hoặc phường Bình Hưng Hòa, Phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh có nhu cầu tư vấn thủ tục nhà đất, thủ tục hợp thức hóa hảy gọi luật sư chuyên đất đai: 0567.50.1111

Luật đất đai mới nhất hiện nay 2024 cho hợp thức hóa nhà đất mua giấy tay đến 1/7/2014

Văn phòng luật sư Bình Tân và Bình Chánh chuyên nhận hợp thức hóa nhà đất tại thời điểm mua giấy tay đến 1/7/2014 

Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2023 đã chia các nhóm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất không có giấy tờ gồm: hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.

Như vậy, cả 3 nhóm trên đều phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là đất không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất sai thẩm quyền, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và tùy vào từng nhóm sẽ có những quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Đáng chú ý, thời điểm công nhận quyền sử dụng đất đối với đất không giấy tờ, đang được cá nhân, hộ gia đình sử dụng ổn định sẽ được kéo dài thêm 10 năm so với quy định cũ.

Bên cạnh đó, Luật cũng quy định hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp theo quy định tại Khoản 1, Điều 118 của Luật này đã sử dụng làm đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định, có đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa phương, thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch, thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng, nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định. 

Thời hạn sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với diện tích đất nông nghiệp còn lại (nếu có) phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

Luật đất đai mới nhất hiện nay 2024 cho hợp thức hóa nhà đất mua giấy tay đến 1/7/2014; nếu quý khách có nhu cầu hợp thức hóa nhà đất xin liên hệ: 560 A Tân kỳ tân quý Phường Bình Hưng Hòa Quận Bình Tân. ĐT: 0567.50.1111 Luật sư Đạt Điền