Luật sư tư vấn lĩnh vực nhà đất 2024: Tư vấn tranh chấp đất đai phát sinh từ thừa kế, Tư vấn phân chia tài sản là quyền sử dụng đất, Tư vấn tách hợp thửa nhà đất,.....
Các dạng tranh chấp thừa kế đất đai phổ biến hiện nay
Hiện nay có rất nhiều dạng tranh chấp đất đai và liên quan đến đất đai phổ biến nếu xét về mặt chủ thể và đối tượng tranh chấp. Tranh chấp có thể xảy ra giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức hoặc tổ chức với tổ chức. Nhưng đối với tranh chấp thừa kế đất đai thì hầu như xảy ra giữa các cá nhân có quyền hưởng thừa kế với nhau.
Các dạng tranh chấp thừa kế đất đai có thể là tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất hoặc tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, …. Tranh chấp này phát sinh khi đất đai thuộc sở hữu của một người mà người đó chết không để lại di chúc hoặc di chúc không đúng với quy định của pháp luật, dẫn đến tình trạng tranh giành tài sản giữa những người được quyền hưởng thừa kế.
Bởi tính chất phức tạp của tranh chấp thừa kế đất đai nên nhà nước ta đã đề ra những quy định cụ thể, rõ ràng trong nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác nhau. Dựa vào đó, các cơ quan có thẩm quyền khi giải quyết tranh chấp có thể dễ dàng áp dụng hơn và giảm thiểu việc gây ra bất đồng giữa các bên.
Các hình phân chia tài sản là quyền sử dụng đất
- Di chúc là gì ?
Theo quy định tại Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015 Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.
- Phân chia thừa kế theo pháp luật
Quy định tại Điều 650, Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định về những trường hợp thừa kế theo pháp luật cụ thể:
Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây: Không có di chúc; Di chúc không hợp pháp; Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế; Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây: Phần di sản không được định đoạt trong di chúc; Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật; Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.
Văn phòng luật sư giỏi kinh nghiệm về pháp lý nhà đất có nhiều năm kinh nghiệm chuyên tư vấn lĩnh vực nhà đất, thay mặt đương sự tham gia tranh tụng về đất đai. Hiện nay lĩnh vực đất đai rất phức tạp đặt biệt là các dạng tranh chấp đất đai nhà cửa diễn ra tại các khu vực nhà đất đang phát triển tại các huyện như Đức Hoà, Cần Đước Tỉnh Long An.
Liên hệ Hotline để được tư vấn trực tiếp: 0567 50 1111 (Zalo)
Liên hệ trực tiếp tại văn phòng: 560A Tân Kỳ Tân Quý, phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh
