Giải pháp cho người thu nhập thấp có chỗ ở, dự án phát triển nhà ở xã hội cho thuê
(PL24h) Đại biểu Nguyễn Văn Hiển (Lâm Đồng) chỉ rõ, dự thảo hướng tới bảo đảm quyền sở hữu nhà ở công vụ cho người thu nhập thấp chứ không phải là bảo đảm cho họ “quyền có chỗ ở” là một vấn đề khó khăn.
Trên thực tế, hầu hết những người có mức lương thấp là những người lao động chân tay và những người mới làm thuê mà nhà ở là một tài sản rất lớn. “Mua và sở hữu nhà công dù trả góp cũng quá nặng nề về tài chính”, ông Hiển nói và cho biết có trường hợp mua nhà bằng cách khai man thu nhập hoặc thuê của giới đầu cơ để đăng ký mua.
Vì vậy, ông Hiển đề nghị với ban ngành nên tách bạch các quy định, hướng dẫn về loại hình nhà ở để bán và loại hình nhà ở cho thuê, cho thuê mua. Tạo cơ chế ưu tiên nhà ở cho thuê đáp ứng nhu cầu và điều kiện kinh tế của đại bộ phận lao động trẻ di cư ngày càng nhiều đến các vùng kinh tế trọng điểm, các thành phố, đô thị lớn.
Phản bác quan điểm cho rằng tỉnh không đủ nguồn lực để thực hiện, đại biểu Trần Hoàng Ngân cho biết, trong đợt rà soát này hiện nay nhiều khu đất công, tài sản công đang bị bỏ hoang, việc rà soát sẽ không thực hiện và giám sát sẽ là một vấn đề, ông nói. Đầu tư xây dựng nhà cho công nhân thuê cần nguồn tài chính rất lớn.
Vậy những đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?
Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, đối tượng được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ các điều kiện tại Điều 51 Luật Nhà ở 2014 gồm:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định là người thuê nhà ở công vụ khi không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở hoặc chuyển đi nơi khác hoặc có hành vi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở mà thuộc diện bị thu hồi thì phải trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Trước những khó khăn, thắc mắc về luật doanh nghiệp, đất đai trên địa bàn Quận Bình Tân Thành Phố Hồ chí Minh thì hãy liên hệ văn phòng luật sư Đạt Điền Quận Bình Tân để được tư vấn và đưa ra hướng giải quyết .
- TƯ VẤN GIẢI QUYẾT XỬ LÝ NỢ LIÊN QUAN ĐẾN PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP VỀ THỦ TỤC NHÀ ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN TRÊN ĐẤT, THỦ TỤC THUÊ ĐẤT, XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG; KHÓ KHĂN VƯỚNG MẮC TRANH CHẤP TÀI SẢN NỘI BỘ DOANH NGHIỆP…
- LUẬT SƯ TRANH TỤNG NHÀ ĐẤT, TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI NHÀ CỬA, THỪA KẾ, DOANH NGHIỆP…
- TƯ VẤN ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT.
- VĂN PHÒNG GIAO DỊCH VĂN PHÒNG LUẬT SƯ BÌNH TÂN: 582 TÂN KỲ TÂN QUÝ PHƯỜNG BÌNH HƯNG HOÀ QUẬN BÌNH TÂN.ĐT&ZALLO: 0966 456 678 Luật sư Từ Tiến Đạt
- ĐT& ZALLO: 0966 456 678 Luật sư Từ Tiến Đạt ( Phó Trưởng phòng Thanh tra Viện nghiên cứu pháp luật Phía Nam, nguyên Phóng viên Báo Công an, nguyên Phó Trưởng ban phóng viên và Công Tác Bạn Đọc Báo kinh tế nông thôn)
