Sắp hết thời mua bán nhà đất trên giấy, lũng đoạn giá?

Sàn giao dịch nhà đất, quyền sử dụng đất sẽ giúp thông tin được niêm yết cụ thể với sự kiểm chứng chặt chẽ, đặc biệt là tính pháp lý và công khai giá khi mua bán nhà đất.

Sau khi Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất, các chuyên gia, doanh nghiệp đều cho rằng việc thành lập, áp dụng mua bán nhà đất qua sàn sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, quyền lợi của bên mua đất sẽ được đảm bảo chặt chẽ hơn.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng từ trước đến nay, bất động sản được giao dịch qua sàn chủ yếu là các sản phẩm hình thành trong tương lai, chưa có quyền sử dụng đất.

Do đó, theo VARS, việc thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất sẽ giúp giải quyết các vấn đề quan trọng của thị trường. Cụ thể, các sản phẩm giao dịch qua sàn phải có thông tin được niêm yết, có kiểm chứng, đặc biệt là tính pháp lý và công khai giá. 

Đây là căn cứ quan trọng giúp người mua yên tâm thực hiện giao dịch. Điều này nhằm tránh tình trạng mua bán nhà trên giấy, hoạt động lừa đảo, thông tin sai sự thật, mua bán nhà "hai giá" và lũng đoạn giá.

VARS cho biết việc kiểm soát một cách chặt chẽ từ khâu "đầu vào", cùng toàn bộ quá trình giao dịch sẽ góp phần quan trọng giúp thị trường vận hành một cách đúng đắn, an toàn và minh bạch.

Bên cạnh đó,  giao dịch quyền sử dụng đất qua sàn cùng với các loại hình bất động sản khác sẽ là nguồn cung cấp, cập nhật dữ liệu giao dịch, cơ sở xây dựng dữ liệu, lập bản đồ giá đất trên toàn quốc.

Bên cạnh đó, việc thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch quyền sử dụng đất góp phần tích cực vào việc chống thất thoát thuế.